2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sunulan yasal korumalar, özellikle kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, artık yerine TÜFE ortalamasına geçti. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira belirleme konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı güçlü bir yasal güvence sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının usulüne uygun bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.
