Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda konut kullanıcılarına tanınan yasal korumalar, başta kira artışı alanında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına geçti. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi oluşturuyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Tahliye davalarında, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası başvurarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde bildirim yapmasıyla şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.