2026 Şubat Kira Artış Oranı Açıklandı: Ne Kadar Zam Yapıldı?

Şubat Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Şubat ayı için kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ocak ayı enflasyon verileri ile netlik kazandı. Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği bu oran, 12 aylık güncel TÜFE verilerine dayanarak belirlendi. Kira sözleşmesi şubat ayında sona erecek olan kiracılar, yeni kira bedellerini bu veriler üzerinden belirleyecekler.

Kira Artış Oranı Ne Kadar?

TÜİK’in 3 Şubat 2026'da açıkladığı verilere göre, şubat ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %33,98 olarak hesaplandı. Bu oran, kiracılara yapılacak zamların yasal sınırını belirliyor. Yani, ev sahipleri bu ay kira bedellerini en fazla %33,98 oranında artırabilecekler.

Kira Artış Hesaplama Örneği

• Mevcut Kira Bedeli: 34 bin TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
• Artış Oranı: %33,98
• Kira Artış Tutarı: 11 bin 553 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 45 bin 553 TL

Yüzde 25 Sınırına Göre Kira Zamı

Geçmişte uygulanan %25 zam sınırı, artık geçerliliğini yitirmiştir. Bu nedenle kiralar, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre ayarlanacaktır. Örneğin, %25 artış oranı ile hesaplanan yeni kira bedeli şöyle olacaktır:

• Mevcut Kira Bedeli: 34 bin TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2026
• Artış Oranı: %25
• Kira Artış Tutarı: 8 bin 500 TL
• Aylık Yeni Kira Tutarı: 42 bin 500 TL

Bu gelişmeler, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir dönüm noktası. Kira artışları hakkında daha fazla bilgi almak için monitor.web.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.